中国邮政集团有限公司上海市分公司嘉定区叶城揽投部等

房屋寻租项目公告

上海东方投资监理有限公司（以下简称：寻租代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：寻租人）委托，就“嘉定区叶城揽投部等房屋寻租项目”进行公开寻租，发布资格预审公告。现邀请合格的申请人前来提交密封申请。

1、      项目名称：上海市分公司嘉定区叶城揽投部等房屋寻租项目

2、      寻租编号：SHYZCG 2025—L003

3、      寻租内容：本项目就就嘉定区分公司叶城揽投部+直投中心+商投部+二级转运所需房屋进行公开寻租，寻租面积2300-2500平方米，租赁期两年。寻租单价不高于1.39元/平米/天（含税)(包含停车场地等)，且租赁期内租金无递增。房屋保证金不高于1个月租金，租金支付方式不高于季付。具体寻租内容详见资格预审文件《寻租要求需求书》。

4、      申请人资格条件：

1）申请人必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，从寻租代理机构获得资格预审文件后，均可申请；

2）申请人关于本项目拟出租的房屋位于嘉定区马陆镇范围内；

3）申请人需提供有效的房屋产权证明文件，有明晰的产权证明、租赁关系(提供与房屋产权人签订的房屋租赁合同，且具有产权人转租许可，且最多为一次转租)；

4）申请人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的申请人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的申请人，均无资格参加本项目的采购活动；

5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

6）本项目不接受联合体资格预审申请；

5、      资格预审文件的获取方式：

有意愿的潜在申请人可在2025年4月30日起—2025年5月9日止，每日（节假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），到上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼（上海东方投资监理有限公司）报名并购买资格预审文件。或通过邮购的申请人应将报名资料原件扫描后发至寻租代理邮箱（124336344@qq.com），在寻租代理确认符合报名条件后，寻租代理机构会将报名费转账账号以邮件形式告知。

6、      资格预审文件售价：人民币500元，资格预审文件售后不退。邮购报名以寻租代理发出电子版资格预审文件视为完成报名。

7、      报名和购买资格预审文件时请携带下述文件：

①竞租人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；

②竞租人营业执照、税务登记证复印件，加盖竞租人公章；

③若竞租人为自然人时，仅需提供竞租人身份证复印件（原件备查）；

8、      本项目拟组织寻租人现场踏勘，踏勘时间为2025年5月12日，报名的申请人应在2025年5月9日下午16:00前将踏勘具体地点、联系人姓名电话发送至寻租代理机构邮箱（124336344@qq.com）。寻租代理机构将于2025年5月12日前将具体踏勘时间安排以邮件的形式通知各申请人，未组织现场踏勘的申请人视为自动放弃申请。

9、      资格预审申请文件的递交：

资格预审申请文件递交截止时间：2025年5月16日上午10：00时（北京时间）。

资格预审申请文件递交地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼会议室一。

寻租代理机构恕不接收迟于上述递交截止时间递交的资格预审申请文件。

10、  资格预审申请文件开启时间：

开启时间：2025年5月16日上午10：00时（北京时间）。

开启地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼会议室一。

11、  发布公告的媒体：

本次寻租公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

12、  联系方式

寻租人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地  址：上海市虹口区天潼路395号

联系人：曹老师

电  话：021-63936666

寻租代理：上海东方投资监理有限公司

地  址：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼

联 系 人：朱老师

联系电话：021-62666043*212,18116082940（工作时间接听）

E-Mail：124336344@qq.com