中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行物业管理服务项目已获得批准，项目资金来自企业自筹，资金已落实，即将对该项目进行单一来源采购。

　　一、采购项目名称：中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行物业管理服务项目

　　二、采购项目编号：CZTC23114

　　三、采购人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行

　　四、采购内容：中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行物业管理服务项目，包含房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，房屋建筑本体共用设施设备维修、养护、管理和运行服务，垃圾收集与清运，交通、车辆行驶及停泊管理，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，物业及物业管理档案、资料储存服务，受物业业主委托按月收取水电费、中央空调费，22个地下车库和13个地面停车位的使用权，以及法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。服务期自合同签订之日起1年。

　　五、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

　　本次物业管理服务的中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行办公大楼目前租赁房产位于杭州市萧山区金城路1038号水务大厦A座1-3层，租赁面积2975平方米，租期自2018年12月1日起至2023年11月30日止，该房产隶属于杭州萧山环境集团有限公司（地方国企）。

　　目前租赁房产所在大楼（水务大楼A座）以及大院内另外两幢大楼（水务大厦B座和C座）全部属于杭州萧山环境集团有限公司资产，大院内的三幢房产的物业服务已由杭州萧山环境集团有限公司指定其全资子公司杭州萧山环境资产运营管理有限公司独家经营管理，萧山区支行租赁的房产为大楼的一部分，根据《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法(2021年第二次修订版)》第二章第五部分第四条，采购物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分割管理的，可实行单一来源采购。

　　因此，建议采用单一来源采购方式与杭州萧山环境资产运营管理有限公司进行谈判。

　　六、拟定的唯一供应商名称：杭州萧山环境资产运营管理有限公司

　　七、公示媒介和期限：

　　本次采前公示仅在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　公示期自2023年4月6日至2023年4月10日。有关单位和个人如对公示内容有异议，请在公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购代理机构反馈。

　　八、联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行

　　采购代理机构：杭州中浙招标有限公司

　　联系人：黄烜栋

　　地址：杭州市湖州街美好国际大厦1008

　　电话：15858165860

　　电子邮件：15858165860@163.com

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行

　　采购代理机构：杭州中浙招标有限公司

　　日期：2023年4月6日