一、采购单位

　　中邮理财有限责任公司

　　二、项目名称

　　中邮理财金嘉大厦物业管理服务（大物业）采购项目。

　　三、采购内容

　　采购服务内容为金嘉大厦A座电梯楼层2-7层物业管理服务，包括《<金嘉大厦前期物业服务合同>之补充协议》(以下简称补充协议)中约定的物业服务内容及范围，租赁楼层共用区域及附属设施的日常维修、养护和管理，租赁楼层办公区域原装修装饰部分及设备设施的维修、养护与管理，维护金嘉大厦公共区域的正常秩序和保障租赁楼层内人员及财产安全，配合和协助对租赁区域进行的装修和局部改造，及租用停车位的管理与服务等。

　　四、单一采购方式的原因

　　根据中邮理财与金嘉大厦产权方北京金嘉恒业产业运营管理有限公司（以下简称产权方）签订的《房屋租赁合同》（金嘉合[2020]23号）约定，物业管理单位是由产权方选定的向建筑物提供物业管理服务的合法有效存续公司。目前产权方已与金融街物业股份有限公司签署了“补充协议”，服务期限为3年，有效期自2022年9月30日至2025年9月29日止。金融街物业是由产权方选定为金嘉大厦提供物业管理服务的唯一物业管理单位，符合《中邮理财采购管理办法》第四章第十五条：“有下列情形之一的货物、工程和服务采购项目，按照采购管理内控审批权限规定完成方案审批后，可实行单一来源采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”的规定，建议采用单一来源采购方式，向金融街物业股份有限公司进行采购。

　　五、拟定的唯一供应商名称

　　金融街物业股份有限公司

　　六、公示期限

　　2022年11月2日至2022年11月4日，共公示3日。

　　七、联系方式

　　项目联系人：张诗洋

　　项目联系电话： 15810859610，010-52200362

　　项目联系邮箱：zhangshiyang@ce-com.cn

　　投诉联系人：王女士，010-89621825，psbcwmcgts@psbcoa.com.cn

　　八、异议的受理方式

　　采购前公示期间，供应商或其他利害关系人有异议的，请以书面形式（加盖单位公章）向采购人或采购代理机构人提出。

　　2022年11月1日