中国邮政储蓄银行湖南省分行营运用房租赁租金评估项目竞争性磋商公告

　　湖南长顺项目管理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行的委托，对中国邮政储蓄银行湖南省分行营运用房租赁租金评估项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

　　一、采购项目基本概况

　　1、采购项目名称：中国邮政储蓄银行湖南省分行营运用房租赁租金评估项目

　　2、采购编号：HNCSZB-2022-CG-058

　　3、采购方式：竞争性磋商

　　4、采购预算：80万元

　　5、服务周期：2年

　　二、采购项目内容与数量

　　中国邮政储蓄银行湖南省分行营运用房租赁租金评估项目具体条件及技术要求详见第三章采购需求。入围数量为3家

　　三、供应商资格条件：

　　1、供应商基本资格条件：

　　（1）投标人须具备有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一；

　　（2）投标人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；

　　（3）与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构之间不存在直接或间接关联；

　　（4）法定代表人为同一个人的法人，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不能在本项目中同时投标；

　　（5）本项目不接受联合体投标。

　　（6）法律法规强制性要求的其他许可或认证资格。

　　（7）有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

　　（8）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（9）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

　　2、供应商特定资格条件：具备房地产估价一级资质，资质证书处于有效期。

　　四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价:

　　获取磋商文件的时间：请于2022年7月29日起至2022年8月 5 日，每日上午9:00至12:00，下午2:30至5:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

　　获取磋商文件的地点：湖南长顺项目管理有限公司（湖南省长沙市雨花区新兴路268号国际企业中心8栋315）。

　　磋商文件售价：400元/份，售后不退。

　　获取磋商文件的材料要求：法定代表人携带法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（或委托代理人携带授权委托书和代理人本人身份证原件）、供应商营业执照副本复印件（以上资料均需加盖公章）前往代理机构购买磋商文件。

　　获取磋商文件的方式：指定地点购买。

　　五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点:

　　首次响应文件的提交截止时间：2022年  8 月  12   日10时00分（北京时间）

　　首次响应文件的开启时间：2022年 8  月 12   日10时00分（北京时间）

　　首次响应文件的开启地点：湖南长顺项目管理有限公司（湖南省长沙市雨花区新兴路268号国际企业中心8栋206）。

　　六、磋商保证金：

　　6.1递送响应文件前，投标人须交付磋商保证金：肆仟元(人民币)。

　　6.2缴纳时间：投标截止时间前（含），以银行到账回单为准。

　　6.3缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明（项目名称：邮储银行湖南省分行营运用房租赁租金评估项目），同时告知银行应录入项目名称

　　账户名：湖南长顺项目管理有限公司政府采购保证金专户

　　开户行：中国建设银行股份有限公司长沙左家塘支行

　　账  号：4300 1504 0610 5250 2952

　　6.4未按时足额缴纳磋商保证金的，其投标将被拒绝。

　　七、中标原则

　　定点供应商数量：1.若有效投标人数量N≥5家时，则入围3家单位;

　　2.若有效投标人为4家，则入围2家单位，剩余的再继续进行补招（1家）；

　　3.若有效投标人为3家，则入围1家单位，剩余的再继续进行补招（2家）

　　（按综合得分由高到低排序，选取3家（上限值）单位入围），当有效供应商数量N＜3家，则作流标处理.如综合得分相同则按照投标报价由低到高排序,如综合得分与投标报价均相同,则由招标人抽签决定排序。抽签程序如下：

　　1、由参与抽签程序的投标人法定代表人或其授权委托人按其递交投标文件（签到）的先后顺序依次抽取号码球，抽取到的号码球号码即代表该投标人参与抽签的对应号码，并将结果当场公布。

　　2、将各投标人对应的号码球放入抽签盒内，由招标方的授权委托人随机抽取号码球，抽取到的第一个号码球相对应的竞选人为第一次序中选候选人，依次类推，并将结果当场公布。

　　3、招标人、招标代理公司、参与抽签程序的投标人共同在抽签结果表上签字，确认抽签结果。

　　4、评审委员会按抽签结果最终确定投标人的排序。)      

　　3.在选择入围有效期内，如供应商的产品进行更新，更新产品的技术配置指标及性能不得低于入围的产品、价格不得高于最终入围价格，且须经过招标人的最终认可。同时招标人不承诺年度内授予的采购合同总金额。

　　4.若入围供应商在履约过程中存在较大问题或整改不到位被我分行列为供应商灰名单或黑名单的，我分行有权取消其入围资格。   

　　八、其他

　　1、 中标人收到中标通知书之日起30天内，与招标人签订合同。

　　2、关于投标人合理使用招标文件的声明：本项目招标文件仅供投标人编制投标文件之用。为尊重和保护招标人及投标人的合法权益，请投标人在获取本文件后，不得对外传播，不得提供给无关的第三方，如投标人擅自传播、复制损害招标人合法权益的，招标人将保留追究投标人法律责任的权力。投标人对招标文件负有保密义务。

　　3、招标人在任何时候都依法保留和拥有对本项目招标文件的解释权和修改权。

　　九、采购项目联系人姓名和电话

　　采购人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行

　　地址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号

　　招标代理机构名称：湖南长顺项目管理有限公司

　　地址：湖南省长沙市雨花区新兴路268号国际企业中心8栋315

　　联系人：王女士、叶女士

　　电话：0731-85770482/19522683916