浙江中通通信有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司金华市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团公司浙江省浦江县分公司2020年物业服务外包项目”(项目编号：ZJZT-2020-2006 )以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购。本项目资金来源已落实，具备磋商条件，现邀请有意向的合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　1、项目概况与采购内容：

　　1.1采购内容：中国邮政集团有限公司浙江省浦江县分公司 邮政大楼物业服务及13个网点门面保洁餐饮服务，包括邮政大楼内的卫生保洁、办公大楼职工食堂和8个网点职工食堂餐饮服务，水电设备日常维护保养维修、办公家具日常维护维修及延伸服务等物业服务项目，项目预算55万元，服务期1年，具体清单如下：

　　1.2服务期限：1年，若双方合作良好，可续签一年；

　　1.3服务地址：浦江县分公司；

　　1.4报价：本项目报价设最高限价，报价包括但不限于用于本项目的税费、人工费以及相关的管理费、规费、利润、风险等一切费用，若投标人报价不符合报价要求，将否决其报价；价格含增值税专用发票税费。

　　1.5★最高限价：详见1.1“报价要求”内容。供应商报价超过该限价的，其应答将被否决。

　　2、供应商资格条件:

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评分办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

　　2.1在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业；

　　2.2经营范围须涵盖所应答服务的相关资质；

　　2.3注册资金在人民币100万元及以上，企业注册资金以有效的营业执照为准。能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。

　　2.4同等服务经验要求：有管理写字楼、政府和企事业单位机关办公楼宇等的物业管理服务经历（统计时间为自2017年1月1日起，按合同签订日期计算；申请人需同时提供物业管理委托合同，其他证明、证书一律无效），合同复印件加盖公章，原件备查。

　　2.5物业主管（经理）：投标单位中标后在我司负责长期管理的负责人员，必须具备2年以上物业管理工作经验，具备1年以上物业管理项目负责人经验（提供相应工作证明材料）。

　　2.6应遵守有关国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

　　2.7未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　2.8未被浙江邮政企业列入黑名单；

　　2.9本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为直系亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一合同包的应答；

　　2.10不接受联合体形式的投标人，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

　　3、采购文件的获取方式：

　　3.1 凡有意参加磋商者，请于2020年9月10日09时00分至2020年9月14日17时00分（北京时间），登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn，在线报名并购买电子采购文件【已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册（免费注册，网站首页可下载供应商操作手册。获取登录账号后登录系统进行项目报名）。如遇问题，可电话咨询胡雄风，电话：15967964006】。

　　3.2 磋商文件售价500元人民币，售后不退（通过系统银使用支付宝缴纳采购文件的费用，不接受现金）。

　　注：采购代理机构仅对报名资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目磋商小组在评审阶段审核。

　　3.3 经采购代理机构审核、注册成功的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买磋商文件，购买时间截止后，供应商将不能购买，即不能参加此次磋商活动，由此造成的后果由供应商承担。

　　3.4 购买磋商文件统一开具浙江电子增值税普通发票，项目报名后，登录http://zbpt.zjzttx.com.cn，选择“我参与的项目”--供应商门户--购标信息--发票信息--点击查看/下载。

　　4、响应文件的递交：

　　4.1 递交截止时间：2020年9月16日09时30分

　　4.2 递交地点：金华市婺城区迪耳路458号13楼

　　4.3 响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点，响应文件中应附有采购文件中规定的报价保证金；

　　4.4 逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　4.5 磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

　　5、发布公告的媒体：

　　本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　6、样品：无

　　7、 联系方式：

　　采购代理机构： 浙江中通通信有限公司 （盖章）

　　2020 年 09月 10 日