本招标项目为中国邮政储蓄银行温州市分行2020年办公大楼物业管理及餐饮服务项目（招标编号：CITCC-ZJ19PB0101013)，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人(以下简称投标人)参加投标。

1.招标范围

1.1招标内容：本项目拟采购中国邮政储蓄银行温州市分行2020年办公大楼相关物业服务和餐饮服务，预估采购金额为202万元（含税）。

具体服务内容：邮储银行温州市分行办公大楼物业服务及餐饮服务项目包括设施设备维护、维修服务；绿化和环境卫生服务；会议、礼仪接待服务、保安服务、保洁服务、餐饮服务（包括本级12个送餐服务）延伸服务等物业服务项目。

1.2本项目不划分标包，中标人数量为1家。

1.3服务地点：浙江省温州市（招标人指定地点）。

1.4服务时间：2020年1月1日-2020年12月31日。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标报价限价为202万元人民币（含税），投标人含税投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3本项目不接受联合体投标。

2.1.4投标人营业执照经营范围须包含物业管理、餐饮服务等内容。

2.1.5投标人投入本项目的物业服务负责人须具备全国物业管理企业经理上岗证。投标人投入本项目的餐饮团队成员中至少具备1个中式烹调师二级及以上证书和1个中式烹调师三级及以上证书。

2.1.6投标人应承诺若在本项目中标，则须为最终实施单位，不进行转包、分包，招标人一旦发现违规行为，即可视同违约并立即终止合同，且中标单位负责赔偿由此造成的经济损失。

2.1.7投标人2016年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准）在国内物业管理业务相关（含物业管理和餐饮服务）的业绩累计金额须达到600万元及以上，并请提供合同关键件（至少包括合同首页、合同内容页、金额页、双方签章页）等相关证明文件；如为框架协议，则同时须提供：a)框架协议关键件复印件，b)采购订单或发票等相关证明文件。

2.1.8投标人应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。

2.1.9投标人须符合相关服务要求，满足以下★实质性条款：

（1）搬迁前温州市分行惠民路1665号大发商厦1-5层办公大楼物业服务及餐饮服务项目配置人员不少于10人，其中：项目经理1人，厨师2人，推洗员2人，会务人员1人，维修电工1人，保洁员3人。

（2）搬迁后温州市分行信河邮政综合大楼物业服务及餐饮服务项目配置人员不少于32人，其中：物业主任1人，安保服务4人（其中保安队长1人，地下室、车辆入口岗亭3人），会务接待5人，维修服务1人，保洁服务8人（其中大楼保洁5人，13个网点流动保洁3人），餐饮服务13人（其中厨师3人，面点师1人，食堂服务人员6人，鹿城、瓯海、龙湾支行开设食堂各配厨师1人，合计3人）。

（3）若因物业及餐饮人员造成安全隐患、人员斗殴、盗窃等现象或发生火灾、出现人员食物中毒的，则投标人应承担相应损失；招标人有权取消中标人中标资格，立即终止本项目合同，并追责。

2.1.10投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2016年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

（8）投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

（9）在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2019年11月29日至2019年12月6日 (北京时间，下同)。

4.2获取方式：凡有意参加者，请将①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证、④税务信息表、⑤文件发售登记表，共5项资料于招标文件获取截止时间前发送至招标代理机构联系人邮箱（吴佳妮：wujn.zgtj@chinaccs.cn）购买招标文件。

上述资料第④、⑤项资料须同时提供excel可编辑版本及盖章/签字后的扫描件，格式下载地址：https://yunpan.360.cn/surl_y3vcjypYXEk。

4.3文件款每套售价500元，售后不退。

资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ZJ19PB0101013”）：

户名：中国通信建设集团有限公司

账号： 6232593799000087562

开户行：广发银行北京分行营业部

4.4招标文件原则上不提供邮寄，如投标人有特殊原因要求采用邮寄方式购买招标文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(即投标截止时间)为：2019年12月19日9时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：温州市鹿城区惠民路1665号大发商厦5楼会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形之一时，不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国邮政集团官网（www.chinapost.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行 招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地    址：温州市鹿城区惠民路大发商厦邮储银行温州市分行办公室 地    址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮    编：325000                        邮    编：100079

联 系 人：吴女士                        联 系 人：江明 吴佳妮 李哲

电    话：0577-89509200                  电    话：13003650391（江明）

传    真： /                          传    真：010-67668730

电子邮件：  /    电子邮件：wujn.zgtj@chinaccs.cn

网    址： /                            网    址：www.bdebid.com

 

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

2019年11月29日