1. 招标条件

　　本招标项目中国邮政集团公司河北省分公司办公楼（长安大厦）物业外包服务项目已由/以/批准建设，项目业主为中国邮政集团公司河北省分公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为中国邮政集团公司河北省分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　项目概况：长安大厦位于石家庄市建设南大街5号，项目占地面积7亩，总建筑面积56929.49㎡，高度约为99m。其中，地上建筑面积46914.99㎡，共28层；地下建筑面积 10014.5㎡，共两层。地上建筑分为裙楼和主楼两部分，裙楼为地上1至5层，主楼为地上1至28层。自用面积21466㎡，出租区域35463.49㎡，此次物业外包范围包含自用面积；出租区域只负责水电暖空调供应、消防值班，负责到管井、机房、配电箱。该项目采用框架协议形式购买，中标1家单位，签订二年协议。

　　标段划分：共分一个标段。

　　招标范围：中国邮政集团公司河北省分公司办公楼（长安大厦）物业外包服务。

　　服务期限：二年。

　　项目实施地点：石家庄市长安区建设南大街5号中国邮政集团公司河北省分公司办公楼（长安大厦）。

　　采购方式为：公开竞争性磋商。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内依法注册企业，具备独立法人资格，有能力提供物业服务的国内企业，且注册资金不少于1000万元人民币，具有ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康认证（且处于有效期内）、能够按照国家规定和甲方要求开具增值税专用发票。资质，2018年6月1日至今至少有三个（以合同签订时间为准）与政府机关、企事业单位签订的建筑面积5万平方米及以上或年服务费人民币350万元及以上同类（非住宅类）物业服务业绩。

　　3.2 本次招标 不接受联合体投标。

　　3.3投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1 凡有意参加投标者，请于 2019-7-26至 2019-7-30，每日上午 09时至 12时，下午12 时至17 时（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com）按要求提交相关资料审核通过后下载购买招标文件。

　　4.2 招标文件售价500元，售后不退。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019-8-2 09:30:00，地点为石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层第一会议室。

　　5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、中国邮政官方网站上发布。

　　7. 联系方式